Помогите найти экономическую стратегию. Название не помню.

Играл давно в экономическую стратегию на PC, примерно 4-ый пень 2000г с +, название вообще не помню, по самой игре могу многое вспомнить. Игра заключалось в том что ты выбираешь локацию, берешь ссуду (или кредит не помню) и начинаешь развивать промышленность и сельское хозяйство. Промышленность размещалась с учётом ресурсов на карте и вредных выбросов. При этом есть развитие дорог с проселочных до асфальта, автопарки с ремонтными мастерскими т.к. машины могли ломаться. Железные дороги.